Gmina Studzienice ma nowy plan ogólny. Ważne zmiany dla właścicieli działek

Plan Ogólny Gminy Studzienice wszedł w życie 28 lipca 2026 roku. To ważna zmiana dla mieszkańców, inwestorów i właścicieli nieruchomości, którzy planują budowę nowych obiektów na terenie gminy.

Dokument został uchwalony przez Radę Gminy Studzienice 25 czerwca 2026 roku uchwałą nr XX/159/2026. Opublikowano go w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego pod pozycją 2960 z 13 lipca 2026 roku.

Nowy plan zastąpił dotychczasowe Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Studzienice. Od teraz to właśnie plan ogólny będzie podstawą przy rozpatrywaniu spraw dotyczących m.in. wniosków o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

Najważniejsza zmiana dotyczy możliwości uzyskania tak zwanych warunków zabudowy. Zgodnie z informacją gminy, decyzje te będą mogły być wydawane wyłącznie dla działek położonych na obszarach uzupełnienia zabudowy, oznaczonych w planie jako OUZ.

Jeżeli działka znajduje się poza takim obszarem, wydanie decyzji o warunkach zabudowy nie będzie możliwe. Wynika to z przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zgodnie z którymi teren musi znajdować się na obszarze uzupełnienia zabudowy.

Dla mieszkańców oznacza to, że przed planowaniem inwestycji warto sprawdzić położenie swojej działki na rysunku Planu Ogólnego Gminy Studzienice. Od tego zależy, czy dla danej nieruchomości będzie można ubiegać się o decyzję o warunkach zabudowy.